💣 Les 9 pièges qui peuvent te valoir un contrôle fiscal

Édition n°66 - 28/05/2025

Hello ! 👋

En ces temps de déclaration d’impôts, on a tous peur du contrôle fiscal.

Et on a raison, car si tu penses que les contrôles fiscaux tombent au hasard, c’est raté.

Fini le temps où l’administration fiscale jouait aux devinettes.

Elle a des algos, de la data, de l’IA… et elle recoupe tout.

Donc voici 9 signaux qui peuvent te mettre dans son viseur.

Tu n’as rien à te reprocher ? Parfait.

Mais vérifie quand même. 🧾

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⏱️ Temps de lecture : ~8 min

Des revenus qui varient beaucoup d’une année à l’autre

Tu gagnes 80k€ en 2022, puis 40k en 2023. Ou l’inverse.

👉 Résultat : ça clignote dans les bases du fisc.

Même si tout est justifié (perte d’emploi, prime exceptionnelle…), l’algorithme ne fait pas dans la nuance.

Il voit “grosse variation” = suspicion = contrôle potentiel.

Et encore plus si tu es entrepreneur.

🧠 À faire : garde tous les justificatifs liés à ces écarts (bulletins, attestation de licenciement…).

En cas de contrôle, tu pourras prouver que ce n’est pas de l’optimisation “sauvage”, juste la vie.

Comptes à l’étranger non déclarés

Tu penses que ton compte Revolut ou Kraken (pour la crypto) n’est pas “vraiment à l’étranger” ?

Erreur. D’autant que maintenant, on peut ouvrir ces comptes facilement, en quelques clics.

Et même si tu ne l’as pas approvisionné ou que tu ne détiens que 200 € dessus, tu dois le déclarer (article 1649 A CGI).

Pas d’inquiétude, le fisc ne te demande pas le solde, juste l’existence du compte.

Et si tu oublies ? C’est 1 500 € d’amende par compte non déclaré et par an.

Et jusqu’à 10 000 € si c’est dans un paradis fiscal.

🧠 À faire : chaque année, coche la case prévue dans la déclaration, et remplis le formulaire 3916.

Et si tu ne sais pas quoi déclarer… n’hésite pas à demander.

Ton style de vie ne colle pas avec tes revenus

Tu déclares 18 000 € par an… Mais tu passes tes week-ends en vacances, tu roules en Porsche, le tout en postant sur Instagram ?

La grande nouveauté de ces dernières années: le fisc regarde les réseaux sociaux.

Si ton train de vie est incompatible avec ce que tu déclares, le contrôle quasi assuré.

Les signes qui attirent l’attention :

• Résidence secondaire de luxe

• Voiture de collection

• Voyages coûteux

🧠 À faire : que ton niveau de vie corresponde à ce que tu déclares. Et si tu dépenses plus que ce que tu gagnes officiellement… sois prêt à l’expliquer.

Une déclaration mal remplie

Tu fais une erreur sur la ligne des revenus ? Ou tu as corrigé le montant déclaré par ton employeur ?

Tu oublies de cocher une case ?

Tu déduis une pension alimentaire sans justificatif ?

Certaines lignes sont scrutées comme jamais :

• Pensions alimentaires déductibles (contrôle très fréquent) : et dans ce cas, la personne qui reçoit la pension est souvent aussi contrôlée.

• Revenus fonciers (surtout si tu es au régime réel)

• Traitements spécifiques type stock-options ou actions gratuites

🧠 À faire : prends le temps de relire, de poser des questions directement sur ton espace impots.gouv, ou fais-toi accompagner. Un oubli peut te coûter cher.

Un oubli répété coûte encore plus cher.

Donation ou succession

Tu fais une donation de la nue-propriété de ton bien à ton enfant… très bien, c’est une bonne façon d’optimiser sa succession.

Mais il y habite sans te verser de loyer ? Le fisc peut y voir une donation déguisée.

Idem si tu déclares une valeur faible pour l’IFI, mais plus élevée pour la donation quelques mois plus tard.

S’il y a trop d’écarts, il est possible que des explications soient exigées.

🧠 À faire : sois cohérent dans les valeurs déclarées. Et respecte les règles (baux, loyers, frais…).

Et attention : en matière de démembrement, les règles doivent être strictement respectées.

Défiscalisation trop “optimisée

Tu as investi en Pinel, Malraux, Girardin, Monuments historiques ?

Tu veux payer moins d’impôts ? Bravo, personne ne t’en voudra pour ça. Surtout pas moi.

Mais respecte chaque ligne du dispositif.

Ce qui peut déclencher un contrôle :

• Loyers au-dessus des plafonds

• Locataires pas dans les bons critères

• Durée minimale de location non respectée

• Travaux mal justifiés

🧠 À faire : tout garder, tout archiver. Baux, quittances, factures, attestations…

Vente immobilière “trop généreuse”

Tu vends un bien à un prix bien en dessous du marché ?

L’administration le voit… tout de suite.

Comment ? Elle a accès aux bases notariales et aux transactions locales.

Donc si tu vends à un proche, ou si tu essaies de réduire la plus-value…Le fisc peut requalifier la vente et te proposer un redressement.

🧠 À faire : justifie toujours la valeur de cession (expertise, travaux, vétusté…).

Frais professionnels ou charges “créatives” (pour les entrepreneurs)

Tu passes ta Tesla en frais pro alors que tu bosses depuis ton salon ?

Tu déclares 18 000 € de revenus et 17 500 € de frais ?

Dès que tu déduis beaucoup de frais (resto, voiture, téléphone, loyer pro, abonnement internet…) sans lien clair avec ton activité, tu t’exposes.

👉 Et si tu es en société, c’est encore plus risqué : abus de biens sociaux, rejet des comptes, et recalcul de l’IS.

🧠 À faire : que chaque dépense ait un justificatif. Et qu’elle serve vraiment ton activité.

IFI sous-estimé (volontairement ou pas)

Tu déclares 1,299 M€ de patrimoine immobilier… pile-poil sous le seuil ?

Tu penses que la maison familiale "vaut pas grand-chose" parce qu’elle est en travaux ?

Comme je le disais, le fisc a accès aux ventes similaires dans le quartier, aux expertises notariées, aux successions passées.

Et si tu déclares trop peu… ➡️ Rehaussement de l’actif taxable, et pénalités à la clé.

🧠 À faire : fais évaluer sérieusement tes biens. Et si tu appliques une décote (occupation, indivision, démembrement…), justifie-la bien.

Conclusion

Le fisc, aujourd’hui, ce n’est plus un inspecteur à moustache qui contrôle au hasard (c’est comme ça que je l’imagine 😆)

C’est une machine algorithmique, alimentée par des données fiscales, bancaires, notariales… et sociales (oui, même tes posts Insta comptent).

Et cette machine scanne même les moyens qu’on utilise pour “se faire un peu d’argent” (Vinted, Airbnb, Leboncoin, les cryptos)

Mais chaque euro peut laisser une trace. Et si tu ne déclares pas, l’algorithme, lui, le verra peut-être.

Mieux vaut être précis dans ce que l’on déclare et bien conserver ses justificatifs!

Juste au cas où…. :)

À très bientôt,
🔥 Marc

L’image de la semaine 😁